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买房签合同注意的六大事项

发布时间:2021-01-20 12:18:46 阅读: 来源:聚氨酯复合板厂家

摘要: 买房过程中最棘手的事情之一就是和开发商签合同。特别是很多第一次买房的购房者,稍不注意就会调入陷进。小编友情提示,注意一下6大问题签合同就不用害怕掉入坑中。

买房过程中最棘手的事情之一就是和开发商签合同。特别是很多第一次买房的购房者,稍不注意就会调入陷进。小编友情提示,注意一下6大问题签合同就不用害怕掉入坑中。

1.签署合同之前必须查产权

新房的查询核实主要是查询核实开发商的预售许可证、国有土地使用证等信息。

2.认真阅读任何一项交易条款

合同签署是至关重要的,你在交易过程中,必须提前对标准合同中需要约定的内容进行全面细致的学习,请细读标准合同格式中的任何一个条款。

3.合同空格处未作约定的部分,均应划线删除

合同会有许多空白的地方,这些空白处为开发商/卖房业主日后作弊提供了条件。

4.保留任何费用的发票

要注意保留发票,而且要主动向开发商索取各种费用的发票。

5.不轻易签订委托书

委托书是一种授权书,你一旦与别人签订关于某些事情的委托书,则代表你将某些事情的权利和义务交给了被委托人。对买房过程中任何形式的委托,你都应当知晓。

6.购房发票丢失该如何处理

购房发票丢失了,房产证还是能办理的,但是需要更长的办理时间,也会浪费很多精力去办理手续。

这种情况发生后:

1、购房者首先要登报声明该发票作废;

2、到开发商处让其出具相关丢失情况说明;

3、再由房产部门核实丢失的真实情况。

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