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买房看户型这样买房不吃亏

发布时间:2021-01-21 08:18:10 阅读: 来源:聚氨酯复合板厂家

王露

选房子,有的人说是选开发商和物业,有的人说是选地段和交通。融小编则认为户型才是决定入住之后是否舒适的关键。

90平方米以下:“三大一小”是主流,即大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室。住宅面积控制在七八十平方米左右,在有限的总面积里,把房子设计得更舒适、实用。

90——120平方米:面积扩大了就要求住宅宽敞,空间功能关系合理,做到公私分区、动静分区、洁污分区,功能要求越来越细化。在面积足够的前提下,功能配置要科学合理的房子,才是好房子。

客厅和主卧:避免互相干扰,相对独立。这种户型往往会多 一条内廊,有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊,但厅内诸多房门附近不好利用,而且卧室受干扰大,动静不分。比较而言,厅卧分 开,卧室私密性得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求。

厨卫配置:看厨卫的配置是否科学合理,能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理,注意房内有无公共干管,如消防管道,上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。

门窗楼板:除此之外,还要考察房子门窗的密闭效果,上下楼板及相邻的分户墙是否隔音;施工质量如何,有无漏水等。

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